Як отримати кредит на утеплення будинку від Ощадбанку?

Віталій Кондратенко 30 08 2015

0

Як отримати кредит на утеплення будинку від Ощадбанку?

Зміст:

• Умови надання кредиту на утеплення від Ощадбанку
• Вимоги щодо отримання кредиту на утеплення від Ощадбанку
• Список обладнання та матеріалів, які можна придбати за рахунок кредиту на утеплення від Ощадбанку

Розумне використання енергетичних ресурсів стає дедалі важливішим для України. Цей напрямок є цілком обґрунтованим, оскільки ключові види палива регулярно піднімаються в ціні, а їхня ефективність у нашій країні вже давно залишає багато бажати. Зрозуміло, якщо ми всі прагнемо справді звільнитися від дорогих імпортних джерел енергії, їх споживання необхідно зменшувати у кожному домогосподарстві. І як свідчить досвід – це цілком можливо. Скоротити енергоспоживання, наприклад, на опалення, кондиціювання або освітлення, в будь-якому будинку можна просто утепливши його та встановивши сучасне ефективне обладнання. Часто відмова від його встановлення пов'язана з простою відсутністю необхідних коштів. Для вирішення цієї проблеми було направлено нову програму Кабінету Міністрів, прийняту навесні 2015 року. Вона передбачає надання спеціальних «енергокредитів» державним Ощадбанком та компенсацію їхньої частини, яка може досягати аж 40%. Про те, як отримати кредит на утеплення будинку, ви дізнаєтеся далі.

Насамперед варто уточнити, що «теплий» кредит, так званий на сайті фінансового інституту, видається виключно для об'єднань власників багатоквартирних будинків (ОСББ). Юридичне визначення такого кооперативу має такий вигляд. ОСББ – це юридична особа, яка створена спеціально для захисту спільних інтересів членів об'єднання. Такі структури є некомерційними та створюються власниками житлових та нежитлових приміщень певної будівлі для спільного використання та утримання, а також для управління як самим будинком, так і прибудинковою територією. Крім того, ОСББ потрібне для юридичного оформлення права власності на будинок та прилеглі до нього ділянки. Організаціям, як юридичним особам, належать усі допоміжні приміщення та земельна ділянка під будівлею, за умови її приватизації. Водночас ОСББ має лише права на керування будинком, не стаючи його власником, якими залишаються власники нежитлових приміщень та квартир. З правилами створення об'єднання такого типу можна ознайомитись на сайті фінансової установи.

Потрібно докладно розглянути принципи кредитної програми на утеплення житлового фонду 2015 року. Отримуючи цю енергозберігаючу позику, ОСББ отримує компенсацію від держави у розмірі 40% вартості матеріалів, придбаних на кредитні кошти. Проте, загальна сума компенсації не може перевищити 10 тисяч гривень на одну квартиру. Щоб отримати кредит на утеплення в Ощадбанку, в першу чергу вам необхідно вибрати в магазині матеріали, які будуть використовуватися для підвищення енергоефективності будівлі. Потім потрібно подати до банку певний набір документів отримання позики разом із рахунком від компанії-продавця. Після отримання згоди від фінансової установи вам потрібно сплатити 10% вартості обраних товарів, отримати кредит, а через деякий час – і компенсацію його частини. Це дозволить не лише знизити енерговитрати в конкретній будівлі, а й значно покращити комфорт проживання всередині, наприклад, утепливши весь під'їзд одразу. Далі буде коротко перераховано всі правила дії цієї державної програми.

Умови видачі кредиту на теплоізоляцію від Ощадбанку

Основною метою кредитування ОСББ є надання фінансових ресурсів, призначених для оплати заходів, спрямованих на підвищення ефективності використання енергетичних ресурсів у багатоповерхових та багатоквартирних будинках. Ці кошти можуть бути використані для таких цілей:

• Теплоізоляція будівель – придбання теплоізоляційних матеріалів, виконання робіт з утеплення зовнішніх стін багатоквартирних будинків, а також їх горищ, покрівлі, основ та підвальних приміщень. Крім того, за допомогою виділених коштів можна придбати ефективні двокамерні віконні блоки та встановити їх у громадських місцях – у під'їздах, технічних приміщеннях, підвалах та на горищах.
• Опалювальні та вентиляційні системи - Створення або модернізація індивідуальних теплових вузлів, придбання погодо-залежних регуляторів теплового потоку, пристроїв обліку гарячої та холодної води, а також тепла. Можна також здійснити встановлення вищезазначеного обладнання за рахунок кредитних коштів;
• Оновлення та ремонт систем освітлення – заміна електричної проводки, встановлення світильників з енергозберігаючими лампами, автоматичних вимикачів та іншого обладнання. Умовою отримання позики з цією метою є встановлення всього перерахованого у місцях загального користування;

• Інші заходи щодо підвищення енергетичної ефективності будівель – можливість виділення коштів на які визначається індивідуально у кожному конкретному випадку.

Період кредитування варіюється від півроку до п'яти років. Кредит надається у національній валюті України – гривнях. Максимальна сума привілейованого кредиту на утеплення житла від Ощадбанку може сягати 100% вартості конкретного затвердженого проекту, але не більше 30 тисяч гривень, виходячи з розрахунку на одну квартиру в будинку. Власного внеску немає. Річна процентна ставка розпочинається від 23,5%. Як забезпечення енергокредиту виступає застава прав власності або прав на вимогу депозиту або вкладу, розмір якого дорівнює одному місячному платежу за кредитом. Крім того, при отриманні кредитних коштів на утеплення квартир стягується одноразова комісія у розмірі від 1% від кредиту або кредитного ліміту. Форма надання фінансових ресурсів – це кредит чи кредитна лінія.

Вимоги до отримання позики на утеплення Ощадбанку

Для того, щоб отримати «теплий» кредит з частковою компенсацією, об'єднання власників багатоквартирних будинків (ОСББ) повинні відповідати таким критеріям:

• Існування об'єднання має перевищувати 6 місяців. Для переорганізованих житлово-будівельних кооперативів датою їхнього створення вважається дата офіційної реєстрації;
• Здійснення конкретного проекту за рахунок кредитних коштів має бути схвалено на зборах 75% співвласників багатоквартирного будинку;
• Своєчасне надходження комунальних платежів до ОСББ від власників квартир має бути не менше ніж 85%;
• відсутність судових позовів, як у самому ОСББ, так і до його голови правління;
• Необхідність відкриття поточного рахунку в Ощадбанку, на який зараховуватимуться всі платежі;
• Оформлення в Ощадбанку депозиту, розмір якого перевищуватиме один місячний платіж за виданим кредитом.

Для оформлення «теплої» позики в Ощадбанку необхідно підготувати певний пакет документів, список яких розміщений на веб-ресурсі цієї державної установи. Всі документи доступні для завантаження та друку. Обов'язковими є набір документів позичальника та комплект документів, що належать до проекту. Для проектів І-ІІІ та ІV-V ступенів складності передбачено надання додаткових документів у разі планування реконструкції чи капітального ремонту будівлі.

Шість етапів для отримання відшкодування частини кредиту на термоізоляцію від Ощадбанку

Державні позики для ОСББ щодо заходів щодо збереження тепла є відносно простими. Також легко можна отримати і відшкодування частини енергокредиту за програмою Уряду України. Для цього потрібно виконати шість послідовних етапів:

1. визначення необхідних дій для енергозбереження;
2. Ухвалення рішення про реалізацію обраного проекту за рахунок кредитних коштів 75% власників квартир в об'єднанні;
3. Надання необхідних документів до Ощадбанку;
4. Отримання рішення від Ощадбанку та видача кредиту;
5. Надання документів, що підтверджують цільове використання коштів;
6. Отримання відшкодування частини кредиту у розмірі 40% від суми, витраченої на придбання обладнання та матеріалів.

На відповідній веб-сторінці Ощадбанку передбачено особливий калькулятор для розрахунку кредитів для ОСББ, що полегшує процес підрахунку та візуалізації плану погашення позики із зазначенням сум щомісячних платежів.

Перелік обладнання та матеріалів, які можна придбати за допомогою кредиту на утеплення від Ощадбанку

За допомогою так званого "теплого" державного кредиту, з наступною компенсацією до 40% його вартості, можна придбати такі види енергозберігаючих виробів та супутні матеріали:

• Апаратура та матеріали для створення та модернізації котелень, а також індивідуальних теплових пунктів;
• Пристрої для регулювання теплового потоку, що реагують на зміну погодних умов, та додаткове обладнання та матеріали для них;
• Прилади та вузли для обліку теплової енергії, холодної та гарячої води, а також додаткове обладнання та матеріали для них;
• Металопластикові вікна з двокамерними склопакетами, які встановлюються у громадських місцях – у під'їздах, технічних приміщеннях, підвалах та на горищах;
• Обладнання та матеріали для модернізації, а також ремонту освітлювальних систем, встановлених у громадських місцях;
• Різноманітні ізоляційні матеріали для утеплення фасадів, підвалів, горищ, покрівлі та фундаменту.

Повну інформацію та деталі про енергозберігаюче та інше додаткове обладнання можна знайти на веб-сайті Ощадбанку. Потенційні клієнти можуть залишити свої контактні дані і представник фінансової установи зв'яжеться з ними для відповідей на всі запитання.

Ось такі умови отримання енергокредиту від Ощадбанку та його часткової компенсації. Завдяки цьому громадяни нашої країни мають можливість скористатися європейським механізмом субсидування таких важливих для України енергозберігаючих технологій. Однак співвласники ОСББ повинні пам'ятати, що будь-який кредит передбачає виплати щомісячних відсотків, на які будуть спрямовані кошти об'єднання. Тому перед отриманням державного кредиту на утеплення, власники квартир та приміщень мають зважити всі переваги та недоліки такого рішення. Ті, хто зважиться на цей крок, мають заздалегідь продумати особисту програму енергозбереження для свого будинку, визначившись із новим обладнанням та матеріалами, які дозволять надалі економити кошти для всіх мешканців.

Матеріали для утеплення та інше енергозберігаюче обладнання у широкому асортименті можна придбати, скориставшись послугами нашої компанії.